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“同一个小区，一样的房型，一起去办的不动产权证，我的房屋产权年限就和别人不一样，别人都是70年产权，我的就是40年，这算怎么回事？”马女士说。
房屋产权年限少了30年？
近日，马女士拨打本报“我是记者·我帮你”热线反映，自己在赤峰市巴林左旗林东东城区上京广场小区购买了商铺，办完《中华人民共和国不动产权证》（以下简称：《不动产权证》）后发现，自己的房屋产权年限竟比其他商户少了30年。
“当天通知我们去办《不动产权证》的商户有19户，但是只有我的商铺和我父亲的商铺产权是40年，其他商户的都是70年，同样的小区，同样的房屋，房屋产权年限怎么能不一样？后来我也看了好多家商户的《不动产权证》，确实人家都是70年的年限。”
在马女士提供的两个《不动产权证》照片中，记者看到马女士的《不动产权证》是“国有建设用地使用权2012年03月05日起2052年03月05日止”。另一个《不动产权证》则是“国有建设用地使用权2012年03月05日起2082年03月05日止”。
两个《房屋所有权证》的用途都是其他商服用地/商业服务。
马女士商铺的《不动产权证》
其他商户的《不动产权证》
当地不动产登记中心：因系统出现问题
马女士说，她发现房屋产权年限不同这个问题后，便到巴林左旗不动产登记中心咨询相关情况。
“我去了好几次，不动产登记中心的工作人员就告诉我，因为系统出现了问题，所以房屋产权年限出现了错误。我很疑惑，怎么能出现错误？就算系统出现问题，工作人员办理完也不检查？”
因对不动产登记中心工作人员的回复存有疑问，马女士便拨打了巴林左旗12345政务服务便民热线反映此问题，想要弄清楚到底是哪里出现了问题。
几天后，马女士收到了自称是不动产登记中心李姓工作人员的电话，回复马女士向12345政务服务便民热线反映的问题。马女士也向记者提供了当天的电话录音。
在马女士提供的录音显示，李姓工作人员向马女士解释，房屋是住宅用途的话产权年限是70年，非住宅产权用途是40年。马女士购买的是商铺，所以产权年限是40年，马女士办理的《不动产权证》是没有问题的，同样的商铺办理《不动产权证》产权为70年是错误的。同时也表示，已通知办理错误的商户到不动产登记中心进行更正。
对于李姓工作人员的解释，马女士依旧存在疑问：“一个小区这么多商户《不动产权证》都办错了，就我和我父亲两户办的是对的，这出错率也太高了吧？能不能公示小区办理房本的情况？房屋产权年限到底应该是多少年？办错的是多少户？”马女士说。
商业用房共办理九十多户 其中十七户出现错误
3月17日，记者联系到巴林左旗不动产登记中心李副主任。
李副主任说：“在当事人反映这个问题后，我们就启动了调查程序，对整个上京广场小区办理房本进行了清查，商业用房的一共办理了九十多户，确实也有部分错的，有17户出现错误，按照相关规定商业用房的产权是40年，办理成70年产权的那就是出现了错误。”
记者查询到《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条：土地使用权出让最高年限按下列用途确定：居住用地七十年；工业用地五十年；教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；商业、旅游、娱乐用地四十年；综合或者其他用地五十年。
当记者问及为何会出现产权办理错误的情况，李副主任称，因小区楼上是住宅，楼下是商铺，可能工作人员在办理的时候将两者混淆，导致将《不动产权证》的产权年限弄错，并表示已经启动了更正程序。
“在2月15日我们就将更正通知拟好了，并且送到邮局邮给办错的17户商铺，要求他们在收到通知之日起30日内到不动产登记中心进行更正，如果在30日之内，他们不来更正，我们也会启动依职权更正。”李副主任称。
就马女士所提到的，希望不动产登记中心可以公示该小区业主办理房本的具体情况，李副主任回复，不动产登记中心只能公示该小区办理房本的数量，不能公示其他个人信息，如公示其他信息，则属于个人信息泄露。
本报将持续关注该小区后续《不动产权证》更改等情况。
来源：内蒙古晨报晨网融媒体记者：刘 鑫
责编：赵鹏飞
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