房天下出品 2017年五月400来电分析报告（房天下房源价格低是真的吗）

作者：400电话申请中心日期：2023-04-30浏览次数：116

房天下讯：

根据房天下数据监控中心显示，进入5月以来，400来电量较4月相比呈明显下降趋势。

5月份400来电量走势如图所示，首周来电量为1157个，第二周来电量为858个，第三周来电量为710个，第四周来电量为441个，由图可以看出，5月400每周来电中第一周最多，随后每周呈现递减趋势，5月份来电量明显下降，最多一周都不如4月最少一周多，可见5月沧州楼市明显降温。

由每日来电量对比图可以看出，5月份每日来电量在整体呈下降趋势。5月11日达到最高值，来电量共203个，远远低于4月来电量，最低值仅有61个。

5月房天下沧州站400电话区域来电排行显示，运河区来电量仍居首位，所占比例为53%，其他地区占据第二的位置，所占比例为27%，新华区位居第三，所占比例20%，运河区来电量占比稳定，每个月都位居第一，是三个区域中购房需求最大的一区，地位不可撼动，其成熟的配套设施和优越的居住环境吸引着人们来此购房。这个月的其他区域仍然占比超越了新华区。县区的房源连续两个月关注度大于新华区，可见其他区域的房源也在吸引着购房者，购房者们购房不再局限性，眼光也更长远。

房天下数据中心监测显示，在5月份沧州三个区域中，运河区总来电量为1631个，平均来电量约为26.7个。新华区总来电个数617个，平均来电量约为24.7个。其他地区来电个数828个，平均来电量18.4个。由图可以看出，运河区来电量仍旧最大，但是这个月，来电量明显下降，各区域仅是4月的一半。

房天下数据中心统计显示，在5月所有来电总量中，通过无线端接通也就是房天下手机客户端接通的电话占据总通话数量的52%，通过非无线端也就是一般电话接通的电话占48%，通过无线端接通也就是房天下手机客户端接通的电话占比逐渐增加，这说明房天下手机客户端受到了越来越多用户的青睐，房天下APP目前在国内房地产APP中排名第一，平台覆盖了全国300余个城市，囊括当地98%以上的新房、二手房、租房房源信息，为购房者提供楼盘动态、团购报名、独家楼盘折扣、看房团、房价走势与评估、各种购房工具和家居装修等全流程服务。用户可通过房天下APP直接接通400电话。

由图可以看出，来电总数中，本地来电52%，外地来电48%，外地来电的占比逐渐增加，可见京津冀的带动下，很多名企的入驻以及沧州本土品质楼盘的增多，越来越多的人将置业目光转向沧州。在外地来电量中，石家庄和4月一样，对沧州的关注度最高，其次是天津、青岛、北京、济南、唐山、烟台、廊坊。伴随着京津冀一体化的发展，其他城市的人们对沧州的楼市关注度越来越高，尤其是一线城市房价的高不可攀，也使得越来越多的外地人尤其是省会石家庄天津北京人选择来沧州买房居住，沧州自身的发展也推动着沧州房地产行业的兴盛。

房天下数据中心统计显示，5月楼盘400电话接通率前10名出炉，金宝•尚都汇步行街、万豪庄园、万润悦港城、泰合商业广场、千童商业广场、伯爵世家六个楼盘并列第一。其次是建工凤凰城、万泰丽景、泰大国际家居广场、乐城花园。400电话接通率对于楼盘通过400电话的成交量有直接影响，接通率越高的楼盘，400电话的成交潜力也越大。

房天下数据中心统计显示，由每月来电量对比我们可以得知，4月份来电总量为7464个，5月份来电总量为3076个，减少了4388个。5月份不仅沧州，全国市场普遍降温。

由图可以看出，5月份，来电总量前十的楼盘有保利花园、江南嘉苑、百合紫郡、沧州恒大城、长芦嘉苑、绿元尚邦、天成名著、新华三里家园、御宇国际城、泰享嘉府。

房天下数据监控中心统计数据显示，5月份来电总通话时长方面，保利花园夺得榜首位置，总通话时长为7小时58分钟，江南嘉苑、长芦嘉苑排在第二位和第三位、泰享嘉府、公园名著占据第四位和第五位。

房天下数据监控中心统计数据显示，成交潜力排行TOP5分别长芦嘉苑、保利花园、泰享嘉府、公园名著、江南嘉苑，其中长芦嘉苑以平均通话时长2:27排在第一位，平均通话时长越长，成交潜力越大。可见人们对刚需楼盘的需求很大。

据房天下数据监控中心统计数据显示在5月份平均每日来电量排行上，保利花园以7.6个来电量据第一名的位置，江南嘉苑、百合紫郡、沧州恒大城、长芦嘉苑分别占据第二、三、四、五位。

最具人气楼盘是依据最近一个月内网友对各楼盘的关注度而进行地排名。5月份房天下数据监测显示，保利花园连续数月位列最受网友关注的楼盘第一位，点击量25万7千。江南嘉苑以25万3千位居第二位，绿元尚邦、天成名著、恒大城、长芦嘉苑、贻成御景狮城、公园名著、御宇国际城、沧州文化产业园。保利花园自打进军沧州市场，就备受关注，连续数月占据榜首位置，可见国家有品质保证的房企在置业者心中地位的重要性。