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张家口——中国铁建西山国际城
售楼处电话：400-867-5670
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开发商：中铁房地产集团张家口建设开发有限公司
建筑类型：高层 低层 塔楼
建筑面积：351,530.64
占地面积：135,613.00
车位信息：2277
总户数：2496
当期户数：2496
容积率：2
绿化率：30%
项目特色：名企盘
物业类型： 普通住宅
入住时间：
2021年6月
物业公司：中铁建物业管理有限公司张家口分公司
物 业 费 ：2.18元/㎡·月
装修状况：毛坯
产权年限：70年
开盘时间：
2019年9月7日
售楼地址：桥西区赐儿山隧道东出入口西泽园南区底商（临时）
项目位置：高新技术产业开发区赐儿山隧道南1.5km
项目简介
张家口西山国际城项目是由中国铁建地产以建造的，‘关爱人与自然’的建筑艺术品为目的，体现
以‘人为本’的规划设计理念，通过园林、社区智能化及星级物业结合，打造西山板块住区标杆献
礼张家口。
张家口西山国际城整体规划建设用地约13.5万㎡，整体容积率2，绿化率30%，建筑面积约36.5万
㎡，张家口西山国际城其中住宅建筑约26.5万㎡，商业服务建筑约5000㎡。
项目为南北两个地块，整体住宅地块分布了28栋住宅，主力户型面积为90㎡—145㎡，8-18层小
高层、高层产品。以现代典雅的建筑风格，将现代生活流线与传统建筑精粹相结合，相得益彰，整
体风格简约、大气而不失优雅。设计中更融入了西式生活理念，更适合现代国人的居住习惯和心理
需求，也让更多的人感受到用现代精神诠释后的文化回归与自然。
项目园区东北角位置配备品牌幼儿园，在园区内您的孩子就能享受到良好的教育，免去远途接送的
烦恼，以及标准化菜市场，还设置有社区综合服务中心，老年文体活动中心，社区卫生服务站等。
项目东侧临水泉路设置了纯人行出入口，同时在地块南侧设置了人车分流出入口，出入交通便利。
周边设施
交通项目沿紧邻的主干道水泉路，北行3行1km从四杰屯出口上西环路，从西环便捷抵达城区。35
路公交车途径桥东区和桥西区多个商圈。项目距离张家口南站（高铁站）约7公里，距离张家口宁
远机场约10公里，距离张家口南高速口约11公里
幼儿园起航幼儿园、新世界幼儿园、项目周边规划三处幼儿园用地
中小学清河路小学、北新村小学、四中、张家口第十九中学等，项目周边规划有三处中小学用地
综合商场尚峰商圈、威尼斯酒店，格林豪泰酒店，万全会馆等一应俱全，可以满足周边10公里范围
的消费和娱乐，项目自身配备2000平米的社区标准化菜市场（建设中），满足业主日常生活所需
。
医院春雷医院，隧道之隔还有张家口市一医院、仁盛医院、北方学院附属医院等大医院林立，其中
张家口市一医院是三级综合性医院，北方学院附属医院，是一所集医疗、教学、科研、康复为一体
的省属综合性三级甲等医院，另外与项目一路之隔规划一处医疗用地
银行中国建设银行
邮政中国邮政、圆通
周边设施
幼儿园起航幼儿园、新世界幼儿园、项目周边规划三处幼儿园用地
中小学清河路小学、北新村小学、四中、张家口第十九中学等，项目周边规划有三处中小学用地
综合商场尚峰商圈、威尼斯酒店，格林豪泰酒店，万全会馆等一应俱全，可以满足周边10公里范围
的消费和娱乐，
项目自身配备2000平米的社区标准化菜市场（建设中），满足业主日常生活所需。
医院春雷医院，隧道之隔还有张家口市一医院、仁盛医院、北方学院附属医院等大医院林立，其中
张家口市一医院是三级综合性医院，北方学院附属医院，是一所集医疗、教学、科研、康复为一体
的省属综合性三级甲等医院，另外与项目一路之隔规划一处医疗用地
银行中国建设银行
邮政中国邮政、圆通
小区配套
小区内部配套快递柜、超市、垃圾回收点
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