配送号码：
- 400*-363-028
- 400*-782-501
- 400*-540-517
续费同价
开通便利
营业厅直签
咨询热线:400-915-1135
咨询热线:400-915-1135
一、六月全国房地产市场资讯
1. 重磅！房产继承、赠与直系亲属不征收个人所得税！
近日，财政部、税务总局联合印发《关于个人取得有关收入适用个人所得税应税所得项目的公告》（以下简称“公告”）。
继承房屋不缴个税，有以下情形的，包括：
一是，房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹；
二是，房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人；
三是，房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人；
也就是说，依法继承房产，或者父母将房产送给子女，子女不需要缴纳个人所得税。
针对人们普遍关心的网络红包缴税问题，公告规定，网络红包是否征收个人所得税要从性质上来判断，企业发放的具有中奖性质的网络红包，获奖个人应缴纳个人所得税，但具有销售折扣或折让性质的网络红包，不征收个人所得税。
同时，《公告》规定解除商品房买卖违约金不缴个税。
2.2019房地产蓝皮书发布: 商品住宅市场应关注三大问题
中国社会科学院城市发展与环境研究所及社会科学文献出版社共同发布了《房地产蓝皮书:中国房地产发展报告No.16(2019)》(以下简称“蓝皮书”),对国内房地产市场发展态势进行分析。
蓝皮书指出,2019年商品住宅市场应关注以下三个问题。
首先是住宅市场去库存基本成功实现预期目标。去年住宅投资和住宅新开工面积较快增长,但现房销售持续下降,这导致部分城市现房库存偏低。今年销售面积或将明显大于竣工面积,可售面积将进一步减少,可能对房价上升产生更大压力。
第二是因城施策和分类调控实施效果开始显现。去年各地出台450余项调控政策,因城施策使住宅市场建设、投资和销售指标的趋势和结构发生明显变化,其中有很多新的态势需要进一步调研和跟踪研究。未来因城施策和分类调控的成功实践将有力推进长效机制的形成。
第三是住宅价格趋势未变。蓝皮书指出,2018年商品住宅平均销售价格12.2%,今年预测全国平均售价将达到9206元/平方米,预期价格增长7.6%。可以推测,部分重点城市价格将大幅超过这个预期水平。
蓝皮书提醒,应对部分重点城市加强多层面的预测、监测和预警,将防止价格刺激市场引发大幅波动作为调控的重点目标。
3.全国多城市开展清理不规范地名！
民政部、公安部、自然资源部、住房城乡建设部、交通运输部和国家市场监管总局等6部委发布了《关于进一步清理整治不规范地名的通知》，指出一些地区仍然存在一些“大、洋、怪、重”等不规范地名，要求各地区、部门清理整治不规范地名。
根据《通知》附件公布的列入清理整治范围的不规范地名认定原则和标准显示，刻意夸大的“大”地名指“专名或通名的意义远远超出地理实体实际地域、地位、规模、功能等特征的地名”，崇洋媚外的“洋”地名包括“包含外国人名的地名”、“包含外国地名的地名”以及“用外语词命名的地名”，怪异难懂的“怪”地名是“用字不规范的地名”、“含义怪诞离奇的地名”、“含义低级庸俗的地名”以及“带有浓重封建色彩的地名”。
4.住建部:农村危房改造杜绝超标建设
日前，住建部、财政部联合发布《关于加强农村危房改造资金使用管理助力全面完成脱贫攻坚任务的通知》，要求农村危房改造，既尽力而为、又量力而行，结合实际制定细化建设标准，坚决杜绝因超标准建设导致农户负担过重的问题出现。
《通知》强调，要着力加大对深度贫困地区和特困农户农村危房改造的倾斜支持。
对于自筹资金和投工投料能力极弱、无力自建的特困农户，要切实承担起基本住房安全有保障的责任。要在制定分类补助标准时充分考虑其特殊困难，体现重点支持，并根据实际情况选取统建农村集体公租房及幸福大院、修缮加固现有闲置公房、置换或长期租赁村内闲置农房等低成本、集约化的保障方式，确保全部贫困户如期实现住房安全目标。
《通知》要求，不断加强农村危房改造资金规范管理。
要建立全过程预算绩效管理机制，加强预算绩效目标管理，开展预算执行监控和绩效自评，不断提高资金使用效益。
二、六月沧州房地产市场资讯
1.六月沧州地区土地征收情况
据沧州房天下数据统计，截止到6月30日，沧州市下辖的运河、高新、开发3区共征地110.6176公顷，住宅是征地的主要用途；沧州各县共征收土地4.2155公顷，用途依旧以住宅为主。
2.六月沧州楼盘预售证办理情况
据沧州房天下数据统计，截止到6月30日，6月沧州市住建局和沧州市房地产信息网共公示了19个预售证，其中包含锦绣学府10#、11#、3#、7#、9#、12#楼、翡丽公园11#、16#楼、新城·悦隽时代6#楼、新城·悦隽风华8#、10#楼，悦澜湾3#、5#、11#楼，保利花园东区2#楼，碧桂园江山印3#楼和花语馨苑的S8＃、S7＃、S5＃楼。
3. 六月沧州地区土地拍卖成交情况
据沧州房天下数据统计，2019年6月，沧州共成交6场土地拍卖，涉及运河、开发区等地。其中【GTP-2018-04】号、【GTP-2018-41】号、【GTP-2018-42】号和【KTP-2018-9】号地均为商住用地，也都花落地产公司，【GTP-2019-01】号和【KTP-2019-5】号作为工业用地，也成功出让。
4.沧州市住建局发布购买商品房风险公告!
沧州市住建局发布《沧州市住房和城乡建设局关于购买商品房的风险公告》，公告提到吾悦广场、青海一品、中梁观沧海、百丰瑞府、永泰华都、金茂府、富力·盛悦居、新悦城、罗兰春天、金狮国际、书香华府、万合园、石山新天地和沧州东塑房地产高新区地块，共14家项目或地块尚未依法取得商品房预售许可，特提醒广大群众不要参与认筹、购买，谨防自身利益损失。
5.沧州高新区顺利完成2019年保障性住房分配工作
2019年6月11日上午9:30至12:00，高新区在管委会五楼会议室举行了高新区2019年保障性住房现场分配会。本次分配会持续2个半小时，共涉及紫御华府115套房源，其中二居室104套，一居室11套。申请人员150人。本着“公平、公正、公开”的原则，由区规划建设局牵头区监察局、办公室、住建局、人社局、经发局、公安分局等多部门抽调骨干工作人员全程参与，沧州市渤海公证处工作人员对分配过程予以公正监督。经过领队抽号、承租人抽号等流程，高新区2019年保障性住房分配工作顺利完成。
6.沧州3部门重点整治无证施工等违法违规建设问题
近日，沧州市住建局、自然资源和规划局、城市管理综合行政执法局联合发布《关于印发<沧州市违法违规建设问题专项整治实施方案>的通知》，为扎实推进违法违规建设问题专项整治工作开展，相关部门制定了《沧州市违法违规建设问题专项整治实施方案》，全面排查未取得建设工程规划许可证、未按规划许可要求建设、未取得施工许可证擅自开工建设等违法违规建设问题，根据有关法律法规要求，责令停止建设和施工，依法依规采取拆除、没收、罚款等措施进行整治。
7.沧州运河区集中拆违行动强势拉开！
6月4日，运河区召开违法违规用地建设、采矿专项整治现场会。
此次会议召开代表全区集中拆违行动强势拉开，我们要做好“三个坚决、三个确保”：一是坚决落实上级政治要求，确保中央和省、市重大决策部署在我区全面落地见效；二是坚决亮明态度，动真碰
硬，铁腕整治，露头就打，严肃问责，确保存量消除，增量控住，牢牢守住生态保护红线；三是坚决维护来之不易大好发展形势，保持严管严打常态，突出长效，确保我区城乡建管工作依法规范、有力有序。
8.沧州中心城区启动环境整治提升行动 拆围挡、治脏乱、增绿色
我市将用一个月的时间在中心城区开展“拆围挡、治脏乱、增绿色”环境整治提升行动。行动中，对中心城区能拆除的围挡坚决予以拆除；确需保留的，利用生态围挡等进行改造提升。围挡拆后的垃圾，要迅速清运；违法建设要依法依规迅速拆除。腾出的土地规模化铺设草坪，增加城市绿地等公共空间，做到即拆、即清、即绿、即美。同时加大巡查力度，严控新增“脏乱差”。
9.沧州大运河文化带建设规划再完善 将加快新型城镇化建设
沧州市举行专家咨询座谈会，对沧州城市区大运河文化带建设规划纲要进一步论证完善。
大运河文化带建设要突出规划引领，扎实做好保护传承利用各项工作，确保大运河文化带建设一步一个脚印向前迈进。要高标准编制规划体系，积极对接国内外先进规划设计理念，在完善《规划纲要》基础上，编制好大运河总体规划和各专项规划，确保每项规划都体现世界眼光、开放包容，体现融入京津冀协同发展大局，体现北方城市特色特别是沧州特色，体现改革创新精神。要坚守生态优先、绿色发展底线，持续推进环境卫生清理整治、拆临拆违、河道清淤、生态修复等重点工作，打造成片连线绿地和运动休闲带，不断改善人居环境。要抓细抓实文化传承工作，深入挖掘和保护物质和非物质文化遗产，打造文化旅游特色品牌。要以过硬作风抓好工作落实，雷厉风行、主动作为，确保大运河文化带建设各项措施落地见效。
10.沧州运河区解决佟家花园征地遗留问题指挥部召开第一次全体会议
6月3日上午，副区长董洪国主持召开解决佟家花园征地遗留问题指挥部第一次全体会议，主要目的是统一思想、凝聚合力、坚定信心、鼓劲加压，对佟家花园征地遗留问题进一步梳理，并作出具体部署，为推进项目建设打好基础。
一要提高政治站位，真正实现担当。指挥部全体成员要以高度的整治责任感，不辱使命、不负重托，尽心尽力完成征拆工作。
二要坚持依法依规，不断创新工作方法。坚持依法依规是做好一切工作的总前提，要坚持政策的连续性、公平性、一致性。在具体工作中，还要不断创新工作方法，真正做到具体问题具体分析。
三要把工作做深做细做实做透。围绕苗木、房屋、坟地、土地补偿款四大项主要问题，要坚持把工作做深做实做细做透，把基础打牢、底数捞清、数据摸准，制定相应的政策。
三、六月沧州市区楼盘动态
四、六月开发商大型活动
五、六月沧州房价走势
房天下讯
根据中国指数研究院数据信息中心监测显示，2019年6月17日至6月23日，监测40个主要城市土地推出量环比增加44%，成交量环比减少36%，出让金总额较上周减少21%。其中，12个城市无土地推出，19个城市无土地成交。
各类用地推出方面，40个主要城市共推出各类土地207宗，较上周增加43宗，推出面积1047万平方米，较上周增加320万平方米；郑州、重庆推出量较大。成交方面，40个城市共成交土地113宗，较上周减少67宗，成交面积575万平方米，较上周减少329万平方米；重庆、宁波成交量较大。40个主要城市成交总金额638亿元，较上周减少165亿元，宁波出让金居前。
住宅用地推出方面，40个主要城市推出住宅用地109宗，较上周增加35宗，推出面积631万平方米，较上周增加213万平方米；重庆推出118万平方米，为推出量较大的城市。成交方面，成交住宅用地56宗，较上周减少26宗，成交面积336万平方米，较上减少99万平方米；重庆成交110万平方米，为成交量较大的城市；住宅用地成交总金额574亿元，较上周增减少154亿元，武汉收金居前。
房价均价、环比
沧州房天下据《全国城市房价排行榜》获悉，2019年6月，沧州住宅均价为12447元/㎡，环比增涨0.61%。全国城市房价排行（住宅）沧州排在78位，同比增长3.91%，环比增长2.71%。
房价走势分析
下图为2018年7月—2019年7月沧州房价走势和分布图，可以看出沧州住宅价格在2018年10月开始上升，然后又急剧下降，18年12月至19年2月波动不大，19年2月至3月开始上升然后又趋于平稳。
房价排名
6月沧州各区域县市中，运河区以13921/㎡的高价依然保持不变位于榜首，任丘市均价达到10057元/㎡，位列第二，同比增长4.93%，新华区以10001/㎡排在第三位，运河区均价超过沧州全市住宅均价，位列沧州房价的首位。
房价结构
从下面图表中可以看出，房价以11000为一个分界线，11000以下，供给大于关注，11000以上，关注大于供给。从而显示出房价在12000左右还比较容易让人接受，但是这个价位却依旧远远达不到购房者最期待的价位，让人不甚满意。
六、六月房天下400来电量分析
房天下讯
根据房天下数据监控中心显示，进入6月以来，400来电量较5月相比呈上升趋势。
每周来电量
6月份400来电量走势如图所示，首周来电量为738个，第二周来电量为752个，第三周来电量为923个，第四周来电量为877个，由图可以看出，6月400每周来电中第三周最多，本月来电量整体波动不大，第一、二周来电量最少。
每日来电量
由每日来电量对比图可以看出，6月份每日来电量整体呈现较大的起伏。本月11日和5日达到最高值，来电量共183个，本月每日来电量起伏不定。
来电区域百分比
6月份房天下沧州站 400电话区域来电排行显示，运河区来电量仍居首位，所占比例为44%，新华区占据第二的位置，所占比例为 22%，其他区域区位居第三，所占比例 21%，开发区位居第四，所占比例13%，运河区来电量占比稳定，每个月都位居第一，是三个区域中购房需求最大的一区，地位不可撼动，其成熟的配套设施和优越的居住环境吸引着人们来此购房。新华区占比第二，和其他区域相差无几，可见其他区域的房源也在吸引着购房者，购房者们购房不再局限性，眼光也更长远。
来电区域排行榜
从房天下数据中心监测显示，6月份沧州四个区域中，运河区总来电个数为1445个，平均每天来电量约为39.5个。新华区总来电个数730个，平均每来电量约为42.9个。其他地区总来电个数705个，平均每来电量20.1个，开发区总来电410个，平均每天来电量约为42.2个。由图可以看出，运河区来电量仍旧最大。
PC/无线端对比
房天下数据中心统计显示，6月所有来电总量中，通过无线端接通也就是房天下手机客户端接通的电话占据总通话数量的45%，通过非无线端也就是一般电话接通的电话占55%，通过无线端接通也就是房天下手机客户端接通的电话占比逐渐增加，这说明房天下手机客户端受到了越来越多用户的青睐。
房天下APP目前在国内房地产APP中排名第一，平台覆盖了全国300余个城市，囊括当地98%以上的新房、二手房、租房房源信息，为购房者提供楼盘动态、团购报名、独家楼盘折扣、看房团、房价走势与评估、各种购房工具和家居装修等全流程服务。可通过房天下APP直接接通400电话。
接通率前十
房天下数据中心统计显示，6月楼盘400电话接通率前10名出炉啦，新城悦隽时代、荣盛花语馨苑、荣盛名邸、碧桂园锦熙府、京贵中心、天成玉玺台、天成明月洲、贻成御景狮城、天成岭秀。400电话接通率对于楼盘通过400电话的成交量有直接影响，接通率越高的楼盘，400电话的成交潜力也越大。
5/6月份数据对比
房天下数据中心统计显示，由每月来电量对比我们可以得知，6月份来电总量为3290个，5月份来电总量为3005个，6月份相比较5月份增长了285个。
来电量Top10
由图可以看出，6月份，来电总量前十的楼盘有保利花园、恒大悦府、天成岭秀、保利·香槟国际、保利·拉菲公馆、荣盛罗湖·四季花语、石榴·玉兰湾、碧桂园·江山印、新城悦隽风华和阳光城·翡丽公园。其中保利花园本月位居榜首。
成交潜力Top5
房天下数据监控中心统计数据显示，成交潜力排行TOP5分别是保利花园、阳光城·翡丽公园、石榴·玉兰湾、荣盛泰享嘉府、碧桂园·江山印、其中保利花园以平均通话时长02分20秒排在第一位，平均通话时长越长，成交潜力越大，可以看出人们对沧州下面地区的房子开始关注。
查看更多号码 
