速看！太原这些小区能否拿到“房本”？办理进度如何？（太原办房产证收费标准）

作者：400电话申请中心日期：2023-08-27浏览次数：154

近日，有许多太原市民咨询自己所在小区能否拿到“房本”？办理进度如何？对此，太原市人民政府办公室对其进行了一一回复，被咨询的小区涉及得一剑桥城、嘉怡国际丽都城、天朗美域、坤泽十里城等。

得一剑桥城

市民：在山西清零行动发布后可以查询到，得一剑桥城同样在清零范围内且已经下发任务书，所以现在不知道这到了哪一步，据悉太原降在9月份全部清零，开发商如果拒不配合清零行动，得一剑桥城能否清零？

经迎泽区政府核实：东景苑社区已就您反映的问题与小区开发商进行沟通，得一剑桥城已下发任务书，该项目已在办理进程中。

嘉怡国际丽都城

市民：我是太原市万柏林区和平北路嘉怡国际丽都城的业主，我于2016年8月27日与山西嘉怡房地产开发有限公司签订商品房买卖合同，至今到现在开发商拒不配合办理大红本，一拖再拖，希望政府出面帮助我们尽快解决问题。

经万柏林区政府核实：开发商至今未完成4、8号楼的首登。工作人员已多次催促开发商进行处理，表示正在办理中，望市民耐心等待，给您带来的不便请理解。

龙湾写意

市民：去年山西省房屋产权颁证清零行动信息公开发布系统中，龙湾写意小区3期3号楼9号楼在系统名录中，最近查询时，发现3期的两栋楼被剔除了，请问我们业主能不能搭上清零行动末班车，下一步应如何处理？

经尖草坪区政府核实：您反映的龙湾写意3期项目，根据山西省房屋产权登记确权颁证清零范围，对于2016年12月31日以后建成并投入使用、权属清晰、已缴清各项税费、国有建设用地上的房屋，应当全部纳入，现在也在范围。

天朗美域

市民：市长您好，我是尖草坪区天朗美域的业主，我是16年购买的该小区3号楼的住房，19年后半年交的房，一直未提供购房发票，到目前为止已经两年多时间了，房产证一直未办好，已严重违约。请问房产证一直未办好的原因是什么？开发商是否应承担相应违约责任？目前房产证办理进展如何？预计什么时间能拿上证？谢谢！

经尖草坪区政府核实：交房未提供购房发票是由于之前有业主丢失购房发票导致无法办理房产证的情况发生。尖草坪区政府近日组织召开办理不动产证的相关调度会，开发商也在积极推进房屋产权登记确权颁证清零行动，并表示将在2022年上半年为业主办理好不动产证。

平阳景苑

市民：平阳景苑9号楼2单元有没有大红本？看到请回复，谢谢

经小店区政府核实：该小区因土地被抵押，暂无法办理房屋产权证。

文化艺术学校宿舍

市民：北园街，太原市文化艺术学校宿舍有没有大红本？什么时候能办理下来？谢谢

经小店区政府核实：文化艺术学校宿舍已完成首登转移，现管理单位太原市文化艺术学校正研究协商房屋分配方式，请市民耐心等待。

老军营小区

市民：我是老军营小区居民，我家房子是公产房，这次清零行动我们可以办理大红本吗？

经迎泽区政府核实：租赁证暂时无法办理大红本，如日后有相应政策再为居民办理。社区工作人员已回访您。

诚和家园

市民：我们是太原市尖草坪区诚和家园小区的业主，物业给业主代办房产证违规收取土地出让金费用，扣留业主房产证不发放。借着房产清零行动开发商和土产日杂公司勾结欺骗业主，把地址66号改成1号，把商品房改成经济适用房，（我们业主的购房条件都不具备购买经济适用房的条件）该开发商交的土地出让金转嫁到业主身上。骗业主公正成经济适用房，让交增值税，土地出让金，契税，以办房产证的名义收走了业主们的购房合同原件，还要收取三四万的费用。

经尖草坪区政府核实：物业表示修改地址66号为1号是太原市统一规定的地名册要求修改的门牌。开发商表示在售房时签订的合同非商品房合同，在售房时已经提前告知过，土地出让金及契税等需要业主支付，关于增值税部分，因业主反映强烈，开发商正在与有关部门协调中。关于收费文件，业主可前往物业公司咨询。

坤泽十里城

市民：坤泽十里城B区6号楼2017年7月交房至今，房产证未办理，今年清零政策以为可以办理，经核实所有验收手续全部走完，因开发商和施工单位在其他楼栋的纠纷，施工单位拒不配合给施工验收备案表盖章，导致房本办理不了。

经综改示范区核实：坤泽十里城B6项目未办理竣工验收备案手续，不能办理不动产登记手续，已安排相关部门专人协调开发建设单位推进备案手续的办理事宜。