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北京中建学府印悦二期售楼处电话400-668-7595转6666【售楼中心】
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西五环，临地铁，硬核精妆盘—中建•学府印悦
中建•学府印悦是中建在北京的第二座印系产品，是继中建•京西印玥销冠项目后打造的第二个硬核纯商品新盘。
项目处于房山大学城核芯腹地，西侧距离地铁房山线约400米，可换乘9号线直达丰台科技园，北京西站，同时可到首经贸站换乘10号线，到东管头南换乘16号线，通过换乘可快速抵达中关村、丽泽、金融街、国贸等地。
中建•学府印悦，户型设计打造面积达为63-120㎡的洋房产品。一至四居全龄社区，更符合当下多元的需求。一居首付约88万起，纵观全北京，这也是临地铁新房中，总价门槛非常低的。
建议买房子对品质有要求，追求成熟配套体系，要求有地铁，且预算相对紧凑的购房者，一定要到中建•学府印悦去看看。
区位图
一期产品 0018地块
#76Aa#东、西朝向，2室2厅1卫，建筑面积76㎡，320万/套，分布于楼栋9#、6#。
#63AA#东、西朝向，1室2厅1卫，建筑面积63㎡，270万/套，分布于楼栋9#、6#。
#63A#东、西朝向，1室2厅1卫，建筑面积63㎡，260万/套，分布于楼栋9#、6#。
#86CC#南、北朝向，3室2厅1卫，建筑面积86㎡，387万/套，分布于楼栋11#、5#、3#、2#、1#、12#、8#、7#、4#。
#99D#南、北朝向，3室2厅2卫，建筑面积99㎡，446万/套，分布于楼栋11#、5#、3#、2#、1#、12#、8#、7#、4#。
#99DD#南、北朝向，3室2厅2卫，建筑面积99㎡，446万/套，分布于楼栋11#、5#、3#、2#、1#、12#、8#、7#、4#。
#120#南、北朝向，4室2厅2卫，建筑面积120㎡，550万/套，分布于楼栋10#。
#86C#南、北朝向，3室2厅1卫，建筑面积86㎡，387万/套，分布于楼栋11#、5#、3#、2#、1#、12#、8#、7#、4#。
#76BB#南、北朝向，2室2厅1卫，建筑面积76㎡，340万/套，分布于楼栋9#、6#。
#76B#南、北朝向，2室2厅1卫，建筑面积76㎡，330万/套，分布于楼栋9#、6#。
二期产品是0019地块
学府印悦二期：总价200-340万/套；单价：39000元/㎡
二期产品部分户型
54㎡一居 1室2厅1卫
54平 东西向 一居室 户型价格，约190-200万/套
74㎡二居 2室2厅1卫
74平 南北向 二居室 户型价格，约280-290万/套
87㎡三居 3室2厅1卫
87平 南北向 三居室 户型价格，约330-360万/套
基本信息
● 项目位置：房山区地铁良乡大学城西站东行400米
● 售楼处：房山区学园北街26号院8号
● 产权年限：70年商品房
● 在售户型：63㎡一居；76㎡两居；86㎡三居 ; 99㎡三居；120㎡四居
● 梯户比：一梯两户，一梯三户，两梯两户
● 层高：2.9米
● 单价区间：3.9~4.5万/㎡
● 总价区间：251-550万
● 交房时间：2024年12月底
● 停车位：1:1.2
● 物业标准：3.98元/㎡/月
● 交房标准：精妆
● 供暖方式：集中供暖
● 绿化覆盖：30%
● 容 积 率：2.5
● 开发商：中建一局
●【得房率】81%
●【车位配比】1:1·2
● 楼层区间：10-15层 小高层
生活配套
商业配套
华北地区最大的奥特莱斯旗舰店、京投港、长阳半岛广场、绿地缤纷城、华冠天地、家乐福、龙湖天街、首开龙湖熙悦天街
立体交通
三横：五环；京良路；长虹东路
四纵：
京港澳高速：从长阳19B口20分钟左右到达六里桥商圈；
京深路：在项目东侧2公里，连接房山和丰台西部，走京深路可快速到达丰台；京长于大街：
京雄高速：连接北京城区和雄安新区的主要干线，起始于北京西南五环狼垡桥，在房山段有有5个出入口，建成后，可快速到达五环的同时，也可以在30分钟内直达雄安新区！
三轨道：
房山线：本案距离地铁房山线良乡大学城西400米即可到达，目前房山线可与9号线换乘，然后即可接驳地铁1、4、6、7、10、14号线等。房山线北延可直接连接10号线首经贸站，终止于16号线的丰益桥南站。
s6号线：串联北京两大机场。起点于我们项目旁的广阳城站，途径黄村、亦庄、北京城市副中心等地直达首都机场、怀柔科学城。作为区域快线，S6不仅连接北京两大机场，还串联起北京城市副中：心枢纽、环球影城（施园站）等重要区域。
城市副中心线：西起良乡站，途径北京西站、北京站、北京东站、通州站、终点是乔庄站。而良乡站仅距离本项目3公里，十分方便。
产品户型图
63㎡一居
76㎡两居
86㎡三居
99㎡三居
120㎡4居
样板间照片
效果图
中建-学府印悦
开发商：中建智地
✨楼栋：共12栋725户
✨车位配比：1:1.2
小区内配有幼儿园
✨ 面积段:63平一居，76平两居，87平三居，100平三居双卫，120平四居
装修：精装修
容积率：住宅2.5
绿化率：30%
物业：中建旗下物业，给您带来管家式物业服务
✨位置：地铁房山线大学城西站东行400米
卖点：京西五环外，地铁热盘，央企开发，五大商业环绕，总价249万–540万之间～
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