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6月16日，义乌警方根据线索发现，义乌稠城街道某大厦一房间的承租人和暂住的朋友涉嫌贩毒，并实施了抓捕。
“赵某”是一位“二手房东”，这间房就是贩毒嫌疑人从他的手中租走的。因嫌麻烦，赵某没有向有关部门报送承租人的身份信息，甚至在抓捕之前，警方上门核查时，赵某也以无人居住为由搪塞。
目前，赵某因涉嫌窝藏、包庇罪被义乌警方刑事拘留。
这是近年来义乌发生的第二起“二手房东”因未按规定报送承租人信息而被刑事拘留的案例。
一步之差，只是因为嫌麻烦！
赵某， 来自四川南充，2012年起在义乌从事整租转租赚取差价的生意，就是大家俗称的“二手房东”。
今年1月，赵某将稠城街道某大厦的一个房间以月租形式出租后，除了在第一次收房费时见过承租人一面，此后便“撒手不管”，再无跟承租人见过面，连房费都是通过微信转账的方式收取。
至于出租房内住了多少人，租客是干什么的，赵某没有过问，也没有根据《浙江省流动人口居住登记条例》和《治安管理处罚法》等法律法规，在规定时间内向公安机关或社区、居委会报送承租人的身份信息。
（民警上门核查身份）
据赵某交代，这已经不是他第一次因租房问题被查。他以前都是以年租和半年租的形式进行经营，2013年在江东街道做“二手房东”时，他也曾因不按规定登记租客身份信息被处罚。
赵某说他平时也会依法依规向公安机关报送承租人的身份信息。但随着经营久了，他嫌麻烦就对租客报送身份信息一事不那么热心了。公安机关上门核查时，赵某害怕处罚就刻意隐瞒了有人入住的事实。
为此，义乌警方再次提醒出租房房东，出租房屋时并不是只要签份合同、收取租金就完事。
承租人租下房屋后，务必要登记入住人员的基本身份信息，并在规定时间内报送到公安机关或当地社区，否则极可能给自己带来大麻烦。
谁出租，谁负责！
谁受益，谁负责！
一、房东有哪些义务？
1.审查义务：
房东不能将房屋出租给无合法有效证件的人，对承租人的姓名、身份证号码以及性别、工作单位等基本情况要及时登记。
如果将房屋出租给无身份证件的人居住的，或者不按规定登记承租人姓名、身份证件种类和号码的，将被处二百元以上五百元以下罚款。
2.申报义务：
房东需在房屋出租之日起3个工作日内，将承租房屋的流动人口信息报送到各镇街社区（工作片）出租房屋管理领导小组办公室或警务室；终止租赁关系的，在终止租赁关系之日起3个工作日内，将人员名单报送各镇街各镇街社区（工作片）出租房屋管理领导小组办公室或警务室。
未按时报送或者告知相关信息的，由公安机关责令改正，可以按照未报送或者告知人数每人一百元的数额处以罚款。
3.监督义务：
房东需认真核对承租人提供的信息，发现承租人涉及、从事不法活动要立即举报，协助有关部门依法查处，并解除租赁合同。
二、房东需要报送哪些信息？
（一）房东的姓名（名称）、公民身份号码、工作单位、联系方式；
（二）承租人（包括其他实际租住人员）的姓名（名称）、身份证件种类和号码以及性别、民族、户籍地址、工作单位、联系方式等；
（三）居住房屋的地址、租期、使用功能等基本情况。
三、房东可以通过哪些方式报送信息？
（一）向出租房屋所在地的社区（工作片）出租房屋管理办公室或警务室报送相关信息；
（二）有远程申报系统的可以通过远程申报系统报送相关信息。
（三）关注微信公众号“新义乌人家园”，通过微信公众号进行申报。
（四）拨打400-103-0387电话报送相关信息；
四、如果承租人是境外人员，应当如何处理？
如果承租人是境外人员的，房东应当24小时内陪同其到公安机关办理临时住宿登记。
容留、藏匿非法入境、非法居留的外国人，协助非法入境、非法居留的外国人逃避检查，或者为非法居留的外国人违法提供出境入境证件的，处2000元以上10000元以下罚款；情节严重的，处5日以上15日以下拘留，并处5000元以上20000元以下罚款，有违法所得的，没收违法所得。
五、房东在消防安全上有哪些义务？
（一)房东为消防安全的第一责任人，对居住出租房的消防安全负责；并应与承租方以合约形式明确消防安全责任，不得将不符合消防安全条件的建筑用于出租；
（二)应按要求配置消防设施、器材，设置消防安全标志，应按约定对配置的消防设施、器材定期进行维修和保养，未约定的由房东承担；
（三)对承租人改变房屋使用功能和结构是否符合消防安全要求进行监督；
（四)发现火灾隐患或承租人有消防安全违法行为的，应及时消除或制止；
（五)对居住出租房进行维修管理，确保其符合消防安全要求；
（六)发生火灾时，及时报警并迅速组织人员扑救火灾。
违反安全规定，致使该出租房有发生安全事故危险，经公安机关责令改正，拒不改正的，处5日以下拘留。
六、哪些房屋按照法律规定不能出租？
（一）属于违法建筑的；
（二）不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的；
（三）违反规定改变房屋使用性质的；
（四）法律、法规规定禁止出租的其他情形。
违反以上规定出租房屋的，由建设（房地产）主管部门责令限期改正，对没有违法所得的，可处以五千元以下罚款；对有违法所得的，可以处以违法所得一倍以上三倍以下，但不超过三万元的罚款。
七、厨房、卫生间、阳台和地下储藏室可以出租供他人居住吗？
原始设计为厨房、卫生间、阳台和地下储藏室等其他非居住空间的，不得出租供他人居住。违反上述规定的，由建设（房地产）主管部门责令限期改正，逾期不改正的，可处以五千元以上三万元以下罚款。
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